截至目前ღღ★，全县小区实现物业服务覆盖率达100%ღღ★，成立91个业主委员会及临时物业管理委员会ღღ★，实现全县物业管理从“有物业”向“好物业”ღღ★、“有典型”向“全面优”ღღ★、“有规模”向“高质量”跨越升级ღღ★。
车辆停放井然有序ღღ★、绿化景观焕然一新ღღ★、卫生环境干净整洁……漫步在凤城镇城东社区的山水湾小区内ღღ★，整洁与宜居的住宅环境为居民带来了愉悦心情与倍增的幸福感美高梅棋牌官网入口ღღ★。这一切的改变美高梅棋牌官网入口ღღ★，得益于“红色物业”的入驻ღღ★，使得曾经困扰小区的环境与出行安全难题逐一迎刃而解ღღ★。
近年来ღღ★，我县以组织建设为轴心ღღ★，通过建强组织ღღ★、抓党员队伍建设等举措ღღ★，筑牢“红色物业”战斗堡垒ღღ★，彰显党支部力量ღღ★。2020年6月ღღ★，我县在泉州市率先成立了首个物业行业党委及物业行业协会美高梅棋牌官网入口ღღ★，指导物业服务企业单独组建党组织ღღ★，或与相邻企业ღღ★、所在社区党组织联合组建ღღ★，实现党的组织和工作全覆盖ღღ★。同时将党建工作写进物业行业协会章程ღღ★，制定“红色物业”十条公约ღღ★，推动物业服务企业党建入章ღღ★。
截至目前ღღ★，全县26家“三有”（有固定经营场所ღღ★、有10名以上员工ღღ★、有生产经营活动）物业服务企业ღღ★，已有24家成立党支部ღღ★，全县业委会党员人数超过3个的小区达53个ღღ★，认领并实施党建服务项目40多个ღღ★，在8个社区邻里中心增设了物业服务窗口ღღ★，取得社会效益和经济效益“双丰收”ღღ★。
此外ღღ★，我县实施“领头雁”培养工程ღღ★，着力建设一支有情怀ღღ★、想干事ღღ★、群众认可的物业服务企业党支部书记队伍美高梅棋牌官网入口ღღ★。同时发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用ღღ★，鼓励小区在职党员ღღ★、退休党员ღღ★、流动党员带头参与小区管理ღღ★，全方位提升小区服务功能和居民生活品质ღღ★，推动居民从“住有所居”向“住有宜居”迈进ღღ★。深化党员“双报到”机制美高梅mgm官网ღღ★，推行“党员楼长制”ღღ★，组织小区内的在职党员ღღ★、离退休党员ღღ★、无职党员等争当小区“党员楼长”ღღ★。
退休干部李澄清是城东社区锦绣家园小区的一名老党员ღღ★，担任党员楼长后ღღ★，每天在小区忙前忙后ღღ★。“走在小区里ღღ★，发现有乱扔垃圾ღღ★、乱停车辆等不文明行为英超-切尔西2-1绝杀曼城ღღ★，我都要上去劝说制止ღღ★。”李澄清说ღღ★，“每栋楼都会推选一名党员楼长ღღ★，居民有任何问题都可以直接反映给党员楼长ღღ★，我们会第一时间协调帮助解决问题ღღ★。”
“筑牢‘红色堡垒’是提升小区物业管理水平的关键所在ღღ★。我们还将推进全县物业企业ღღ★、住宅小区党组织‘应建尽建’ღღ★。发挥小区业委会美高梅棋牌官网入口ღღ★、楼栋长ღღ★、网格员ღღ★、志愿者等群体作用ღღ★，广泛发动群众参与小区治理ღღ★，打造共建共治共享的小区治理新格局ღღ★。”县住房和城乡建设局局长易雷冰说ღღ★。
“小区停车位频繁被外来车辆占据ღღ★，该如何解决？”“物业费的具体用途是什么？”凤城镇文昌社区龙湖888小区过去因管理不善ღღ★，导致小区业主与当时的业委会及物业之间存在众多矛盾ღღ★。然而ღღ★，如今的龙湖888小区ღღ★，环境整洁ღღ★，车辆停放规范ღღ★，处处洋溢着和谐温馨的氛围ღღ★。
“这一切的改变ღღ★，主要归功于2018年我们社区在全市率先实施的‘业账社审’制度ღღ★。”文昌社区党支部书记苏振贵向记者介绍ღღ★，“业账社审”制度即在小区设立专用的对公账户ღღ★，同时建立了居委会ღღ★、业委会ღღ★、物业三方共同参与的协商议事机制ღღ★，对于1万元至3万元之间的支出ღღ★，物业和业委会完成初审后ღღ★，须由社区党组织负责人审核签字ღღ★；而超过3万元的大额支出ღღ★，则必须经过社区ღღ★、业委会ღღ★、物业三方负责人的共同签字审批ღღ★，方可支付ღღ★。业委会的专用对公账户实行独立核算ღღ★，未经社区审核ღღ★，任何资金都无法动用ღღ★。这样的分级审核把关ღღ★，确保收支的透明度和合规性ღღ★。
“现在ღღ★，我们可以通过微信群关注物业管理的工作ღღ★，提出自己的意见ღღ★，业委会也会积极回应我们的问题ღღ★。小区就像一个充满温情的大家庭ღღ★。”龙湖888小区的居民刘女士表示ღღ★，业委会对每笔资金的用途都进行了及时公示ღღ★，小区内的乱停车ღღ★、水管老化等问题也得到了有效解决ღღ★。
“多亏了社区党支部ღღ★，业委会的‘糊涂账’变成‘明白钱’ღღ★，当年就从欠下1万多元的债务到扭亏为盈英超-切尔西2-1绝杀曼城ღღ★，实现创收41.3万元美高梅棋牌官网入口ღღ★。”文昌社区蓝溪国际小区业委会主任林培安介绍ღღ★，业委会开设专用对公账户ღღ★，排摸梳理小区公共资源ღღ★、资产和资金情况ღღ★，堵住各项收费漏洞ღღ★，公共收益公开透明ღღ★。目前已攒下122.81万元的厚实“家底”英超-切尔西2-1绝杀曼城ღღ★。
此外ღღ★，在成立物业党支部的基础上美高梅MGM电子娱乐游戏ღღ★。ღღ★，我县各小区建立健全社区居委会ღღ★、小区业委会ღღ★、物业共同参加的党建联席会议制度ღღ★，搭建“730议事厅”“民情茶室”“和邻话室”等协商议事平台美高梅棋牌官网入口ღღ★，定期召开决策听证会ღღ★、矛盾协调会ღღ★，形成“三方”协商机制有机衔接ღღ★、良性互动ღღ★。引导小区居民代表美高梅游戏官方网址ღღ★，ღღ★、物业经理ღღ★、业委会成员英超-切尔西2-1绝杀曼城ღღ★、社区“两委”ღღ★、辖区民警等共同协商解决身边“关键小事”ღღ★。据不完全统计ღღ★，近几年来ღღ★，全县小区共收集居民诉求3254条次ღღ★，解决乱停车美高梅棋牌官网入口ღღ★、乱搭盖ღღ★、物业费纠纷等矛盾问题968个ღღ★。
“这么好的书房就在家门口ღღ★，随时都能带孩子来这里看看书ღღ★，享受亲子阅读时光ღღ★，我们小区真的很不错ღღ★。”近日ღღ★，凤城镇蓝湖社区铁观音山庄居民林雅琪感慨ღღ★。她说的书房ღღ★，是蓝湖社区“党建+”邻里中心ღღ★，由社区ღღ★、业委会ღღ★、物业联合打造并提供服务ღღ★。这里不仅为周边居民提供了一个读书休闲的场所ღღ★，还不定期举办亲子文娱比赛ღღ★、跳蚤市场ღღ★、知识讲座等特色活动ღღ★，是一个重要的文化传播场所ღღ★。
“物业不仅要为小区业主创造整洁ღღ★、文明ღღ★、安全ღღ★、舒适的生活和工作环境英超-切尔西2-1绝杀曼城ღღ★，还需在物业服务过程中ღღ★，大力开展社区文化建设ღღ★，组织开展社区文化活动美高梅MGMღღ★。ღღ★，营造积极向上的社区氛围ღღ★，增加小区业主的归属感ღღ★。通过配合社区居委会开展社区文化活动ღღ★，可以增进服务中心与业主ღღ★、业主与业主之间的了解ღღ★，实现了社会效益与管理效益双提升ღღ★。”我爱我家物业服务企业党支部书记刘生福说ღღ★。
无独有偶ღღ★，参内镇湾美社区恒禾湾美小区在社区ღღ★、业委会ღღ★、物业“三方联动”下ღღ★，小区内建设完成儿童之家ღღ★、睦邻书社ღღ★、百姓书房ღღ★、全民运动会所ღღ★、游泳池等多个服务点ღღ★，并创新打造“湾美驿家亲”驿站工作品牌ღღ★，不断凝聚新就业形态者力量ღღ★。该驿站秉承“冷可取暖ღღ★、热可纳凉ღღ★、渴可喝水ღღ★、累可歇脚ღღ★、伤可用药”的服务理念ღღ★，组织开展党的二十大精神宣传ღღ★、“送清凉”ღღ★、义诊等活动30多场ღღ★，有效带动新就业群体参与小区治理ღღ★、文明创建等ღღ★。
近年来ღღ★，我县以满足城乡居民多元化社区服务需求为出发点ღღ★，全面推进“15分钟社区生活圈”建设ღღ★，打通联系服务群众的“最后一公里”ღღ★。在社区ღღ★、业委会ღღ★、物业的共同努力下ღღ★，每个小区以项目建设为抓手ღღ★，整合社区内闲置资源ღღ★，聚焦“一老一幼”ღღ★，多措并举满足“一老”就近就便ღღ★、多层次的居家养老服务需要ღღ★，有效解决辖区内0-3岁幼儿看护难问题ღღ★。
“我们致力将物业服务企业培育成党组织联系群众的重要平台ღღ★、服务群众的重要力量ღღ★，为茶乡人民打造一个幸福宜居ღღ★、温馨和谐的家园ღღ★。”易雷冰表示ღღ★，接下来ღღ★，我县还将持续推进“红色物业”工作ღღ★，抓紧抓实物业党建ღღ★，打造一批先进典型ღღ★，增强党组织的创造力ღღ★、凝聚力和战斗力ღღ★，不断提高物业行业发展水平ღღ★，打造宜业ღღ★、宜居ღღ★、宜游ღღ★、宜养ღღ★、宜学社区生活圈ღღ★。